вопросы к экзамену.жилищное право


Вопросы к экзамену

по дисциплине «Жилищное право»

Понятие, предмет и метод ЖП.

Субъекты жилищных правоотношений.

Особенности правового регулирования жилищных отношений.

Источники ЖП.

Действие жилищного законодательства во времени.

Аналогия закона.

Аналогия права.

Принципы ЖП.

Принцип необходимости обеспечения органами государственной власти и ОМС условий для осуществления гражданами права на жилище.

Принцип безопасности и неприкосновенности жилища.

Способы реализации права граждан на жилище.

Понятие и особенности жилищных правоотношений.

Основания возникновения жилищных правоотношений.

Объекты жилищных прав: понятие и виды.

Жилое помещение как объект жилищных прав.

Недвижимость в жилищной сфере.

Индивидуальные жилые дома и части дома как объекты жилищных прав.

Квартиры и комнаты как объекты жилищных прав.

Перевод жилых помещений в нежилой фонд.

Перевод нежилых помещений в жилые.

Основания получения жилья по договору социального найма.

Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилья.

Учет граждан, имеющих право на получение жилья.

Очередность предоставления жилья

Условия предоставления жилья.

Предоставление жилых помещений в коммунальных квартирах.

Нормы жилых помещений.

Нормы предоставления.

Понятие общей площади жилого помещения. Право на дополнительную жилую площадь.

Учетная норма.

Договор социального найма жилого помещения: понятие, признаки, предмет, форма, срок.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма.



Плата за социальный найм жилого помещения.

Плата за управление многоквартирным домом по договору социального найма.

Плата за коммунальные услуги по договору социального найма.

Определение размера платы за наем жилого помещения.

Ответственность граждан за несвоевременную и (или) неполную оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг.

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.

Определение размера платы за коммунальные услуги.

Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения.

Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Ответственность наймодателя по договору социального найма жилого помещения.

Ответственность нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Права и обязанность членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения

Прекращение договора социального найма.

Прекращение договора социального найма на основе волеизъявления одной из сторон.

Расторжение договора во внесудебном порядке.

Расторжение договора в судебном порядке.

Выселение граждан из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилья.

Выселение граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Выселение граждан из жилого помещения без предоставления другого жилья.

Право граждан на вселение в жилое помещение временных жильцов.

Право граждан на вселение в жилое помещение поднанимателей.

Право граждан на замену жилого помещения.

Изменение договора найма жилого помещения.

Обмен жилого помещения.

Полномочия органов государственной власти РФ в области жилищных отношений.

Полномочия органов государственной власти субъектов РФ в области жилищных отношений.

Полномочия ОМС в области жилищных отношений.

Разграничение компетенции федеральных, региональных и муниципальных органов в области жилищных отношений.

Характеристика жилищного фонда в зависимости от формы собственности.

Характеристика жилищного фонда в зависимости от цели использования.

Жилищный фонд: понятие, виды, классификация.

Понятие и виды специализированных жилых помещений.

Предоставление специализированных жилых помещений.



Договор найма специализированного жилого помещения.

Служебные жилые помещения.

Жилые помещения маневренного фонда.

Жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев.

Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.

Понятие и содержание права собственности граждан на жилое помещение.

Государственная регистрация вещных прав граждан на жилое помещение.

Приобретение права собственности на жилое помещение. Приватизация жилья.

Прекращение права собственности на жилое помещение.

Права и обязанности членов семьи собственника на жилое помещение.

Права и обязанности бывших членов семьи собственника на жилое помещение.

Права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, не являющихся членами его семьи.

Понятие и правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.



Право собственности на общее имущество собственников жилого помещения в коммунальной квартире.

Общее собрание собственников в многоквартирном доме. Управление многоквартирными домами.

Товарищество собственников жилья.

Создание и деятельность ТСЖ.

Предоставление жилых помещений в домах ЖК и ЖСК.

Особенности права собственности на квартиры в домах ЖСК и ЖК.

Организация и деятельность ЖК и ЖСК.

Раздел жилого помещения в ЖК.

Выселение бывшего члена ЖК.




Предыдущий:

Следующий: